Em quais situações eu posso usar o SEGURO Residencial?

15 de Setembro de 2021.

Olá, caro cliente, parceiro(a) e amigo (a).

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Modalidade não cobre apenas questões graves como intempéries e acidentes.

Com a pandemias ficamos mais tempo em nossas casas e percebemos que precisamos reformar e melhorar o nosso lar, mas você já parou para pensar que todo esse investimento pode ser perdido com um sinistro?

Seguro residencial é barato e fácil de contratar.

O plano básico, geralmente, protege o imóvel em caso de incêndio, queda de raio ou explosão, mas você pode ajustar o seguro conforme suas necessidades e orientação da LIMAS Corretora de Seguros.

Além de contar com serviços, tais como: eletricista, bombeiro hidráulico, chaveiro, conserto de eletrodomésticos, entre outros serviços.

Segundo levantamento realizado pela Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), o número de residências brasileiras que contam com alguma modalidade de seguro residencial é inferior a 15% e, por mais que o número tenha crescido nos últimos anos, ainda representa um percentual baixo. Entretanto, assim como o amparo para automóveis conta com uma série de assistências e atrativos interessantes, o mesmo ocorre com as apólices residenciais.

Além dos planos gerais, existe a possibilidade de personalização do título. Por exemplo: na região sul do País é muito comum a contratação de seguro com cobertura específica contra vendavais, enquanto em São Paulo a maior procura é por proteção contra danos elétricos, enchentes e danos a terceiros.

Utilização

Mas em quais ocasiões vale a pena utilizar o seguro residencial? Depende muito da categoria contratada. O plano básico, geralmente, protege o imóvel em caso de incêndio, queda de raio ou explosão, com o valor calculado de acordo com uma estimativa dos bens presentes no local. Ainda assim, é possível adicionar coberturas extras no momento da contratação, como danos elétricos, roubo, vendaval, responsabilidade civil, dentre muitas outras.

O seguro contra enchentes não é ofertado por todas as seguradoras e não abrange todas as regiões da cidade de São Paulo, por exemplo, devido a recorrência deste problema em pontos específicos. Também existem diversos serviços que as empresas incluem com a intenção de atrair os clientes. Os mais comuns são: desentupimento, limpeza de calhas, substituição de telhas, chaveiro, manutenção básica em rede elétrica e hidráulica, dentre outros.

Vejamos algumas coberturas:

✅ Perda ou pagamento de aluguel

Indeniza os valores de aluguel, despesas ordinárias de condomínio e parcelas mensais de imposto predial, caso o imóvel não possa permanecer ocupado em decorrência de sinistro coberto de incêndio, danos físicos ao imóvel pelo impacto de queda de raio (dentro do terreno segurado) e explosão.

✅ Quebra de Vidros: (blindex do banheiro, mesa de vidro, janelas estão amparadas nessa cobertura)

Indeniza a quebra, decorrente de qualquer causa, dos vidros planos que integrem a construção, bem como dos espelhos planos e tampos de mesa, desde que quaisquer destes itens estejam instalados nos locais destinados ao seu uso.

✅ RC Familiar: (pequenos processos podem causar uma dor de cabeça com algum vizinho)

Proporciona ao segurado o reembolso das quantias que for obrigado a pagar quando acionado judicialmente, até o Limite Máximo de Indenização contratado, em decorrência de: Indenizações em virtude de sentença judicial cível transitada em julgado ou de acordo autorizado previamente e de modo expresso pela seguradora.

✅ Vazamento de tubulações: (é uma dor de cabeça ter um rompimento de um cano no seu imóvel)

Indeniza os danos de rompimento de canos e tubulações, até o Limite Máximo de Indenização contratado

Quando se trata de seguro residencial, a primeira cobertura que a maioria das pessoas lembra está relacionada a questões graves, como incêndio, enchentes, danos elétricos, queda de aeronaves, roubos e até mesmo vendavais.

O que fica de fora?

A respeito do que costumeiramente fica de fora das apólices de seguro residencial, mais uma vez depende da contratação e da seguradora escolhida. Para que você não seja surpreendido quando for acionar o serviço, esteja ciente dos riscos excluídos no momento da contratação.

Ainda assim, algumas questões que ficam de fora do plano são problemas relacionados a falhas na construção, furtos sem vestígio de arrombamento e defeitos preexistentes.

Não tem cobertura para os seguintes itens: projetos, plantas, moldes, dinheiro, documentos, animais, cosméticos, alimentos, bebidas, medicamentos, produtos de higiene, jardins, árvores, objetos e obras de arte, artigos de ouro, prata, perolas, metais preciosos, salvo quando no Residencial Premium contratar as coberturas de: Jóias, Obras de Arte e Jardins.

RESIDÊNCIAS EXCLUÍDAS DO SEGURO

a) residências de veraneio(salvo quando contratado na modalidade seguro VERN EIO) e/ou finais de semana;

b) pensões, repúblicas, cortiços, asilos, congregações,

c) imóveis em construção, reconstrução/ demolição ou reforma (quando esta reforma obrigar o segurado a

desocupar temporariamente o imóvel e/ou haja comprometimento da segurança);

d) construções de vinilona, lona ou similares, bem como seus respectivos conteúdos;

e) imóvel de madeira desocupado;

f) residências sob interdição e/ou embargados pelas autoridades competentes;

g) residências localizadas em áreas desapropriadas pelo Poder Público e/ou localizadas em assentamentos ou área de reserva ambiental;

h) residências condenadas pelas Prefeituras Municipais ou localizadas em áreas desapropriadas pelo Poder Público e/ou localizadas em assentamentos ou área de reserva ambiental;

Sinistro

Mesmo após a contratação, muitos segurados não sabem como agir após um sinistro e, por isso, acabam dificultando o pagamento da indenização. Para evitar este problema, é importante estar atento aos primeiros passos. A etapa inicial é sempre informar as autoridades competentes e em seguida comunicar o seguro. No entanto, antes de qualquer modificação, é extremamente importante aguardar a perícia da empresa.

Um caso relativamente comum é quando ocorre um sinistro de roubo e, após constatado o arrombamento de uma fechadura, o proprietário realiza a troca antes da vistoria da administradora, eliminando assim um vestígio de prova crucial para o pagamento da indenização. Por fim, fique atento à cobertura, aos riscos excluídos, valores e se realmente a empresa realiza o resguardo de todos os pontos que lhe interessam.